Дали знаевте дека можете да инвестирате во изградба на само еден квадратен метар нова зграда и на тој начин да заработите или да добиете недвижен имот?
На прашањето како функционира овој инвестициски модел, одговорот е дека на српскиот пазар постои една опција за инвестирање во недвижен имот, за која не е потребна голема сума за купување на целиот имот.
Овој модел е дизајниран така што вие всушност го финансирате производството на еден квадрат. Тој квадрат е одговорност на инвеститорот да го спроведе и да ја изгради целата зграда. Значи, две илјади луѓе кои ќе се соберат и ќе финансираат производство на по еден квадрат – така тоа е зграда од две илјади метри квадратни Зградата се продава во форма на станови и потоа се дели добивката .
Вложувањето на овој начин дава можност да се влезе во инвестициите на градежниот сектор, без притоа да се прави тоа со преголеми суми.
На ниво од метар квадратен најчесто се работи за инвестиција од 1.500 евра.
„Овој модел е погоден и за оние кои сакаат да купат стан, бидејќи со овој модел е можно однапред да го финансираат производството на сопствениот стан, каде што се тргнува од пресметката на производната цена на станот.
Целиот овој модел е изграден со сите правилни аспекти и се е предвидено. Гаранцијата на проектот е токму тоа што ако се произведе квадрат за 1.500 евра – ова е претпоставката дека цената на недвижностите можно е да падне на 1.500 евра – тогаш трошоците ќе бидат на нула. Се што е над таа цена, над производствената цена носи профит во овој проект.
Народната банка на Србија го претстави инвестицискиот проект со кој за прв пат на српскиот пазар се воведува можност за директно инвестирање во недвижен имот, која е достапна за сите граѓани.
Уредникот на финансискиот портал Каматица Душан Узелац, кој е автор на проектот, објасни дека овој инвестициски модел е првенствено наменет за граѓаните кои немаат пари да купат цела зграда, која е во форма на стан, гаража. или кафеана, поради што имаат можност да инвестираат на ниво на еден инвестициски квадрат.
„Во сценариото изгледа како да го финансирате производството на еден квадратен метар, ние сме одговорни тој метар квадратен да го спроведеме во пракса, тоа значи дека го правиме, градиме имот, го нудиме на пазарот, го продаваме, остваруваме профит и ја делиме добивката пола и пола. И тоа е целата приказна и пресметка зад овој модел“, изјави тој за Танјуг.
Узелац изјави дека сите заинтересирани граѓани можат да се пријават на „инвестирам.рс“ и дека ќе им бидат претставени сите проекти во кои би можеле да инвестираат.
„Можат да прескокнат сè што не им се допаѓа, кога ќе најдат нешто во што да инвестираат, тоа е моментот кога можат да ја започнат својата инвестициска кариера“, рече Узелац.
Тој изјави дека ваков модел е наменет за сите оние кои се подготвени да се обидат во инвестирањето.
Узелац изјави дека овој инвестициски модел е нова алтернатива која им овозможува на граѓаните да заработат 25 проценти на двегодишен производствен циклус.
„Тоа е убав профит, ги штити парите од се што ги притиска, вклучително и курсот и инфлацијата и се што е присутно.
Кога станува збор за безбедноста на новиот инвестициски модел, Узелац изјави дека инвестирањето е гаранција за одредени резултати.
„И тоа е она во инвестирањето, терминологијата е дека колективно имаме некои непознати за кои треба да се договориме дека ни се непознати и да се воспостави доверба. Во спротивно, ова е невозможно да се спроведе доколку се сомневате дека имотите ќе бидат исти или поскапи во следниот период, тогаш ќе се плашите од целата оваа приказна и тогаш ова не е за вас. Инвестирајте во она што го разбирате и во што верувате. Ова е модел за сите кои ја разбираат оваа пресметка и веруваат во индустрија како што е недвижниот имот“, рече тој.
